关于徽州区2024年第二季度物业服务考评结果的通报
各物业服务企业：
根据《关于开展徽州区2024年度第二季度物业服务考核评价工作的通知》，我中心组织对全区34家物管小区进行了物业服务考评，结果为：优秀小区2家，良好小区24家，一般小区4家，合格小区4家。现将考评结果通报如下：
一、考评结果
1.优秀小区2家
|
物业服务企业 |
小区名称 |
服务等级 |
考核得分 |
|
安徽华泓物业管理有限公司徽州区分公司 |
鑫基.尚紫台 |
A级 |
94.3 |
|
黄山市汇丰物业有限公司 |
汇丰广场小区 |
B级 |
93.7 |
2.良好小区24家
|
物业服务企业 |
小区名称 |
服务等级 |
考核得分 |
|
碧桂园生活服务集团股份有限公司徽州区分公司 |
碧桂园翡翠湾 |
A级 |
89.6 |
|
江苏铭邦物业服务有限公司黄山分公司 |
徽州印象（北） |
A级 |
89.1 |
|
黄山市嘉丽物业服务有限公司 |
富源兰庭 |
B级 |
88.8 |
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黄山悦豪物业管理有限公司 |
新安华庭 |
A级 |
88.5 |
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黄山云峰物业管理有限公司 |
绿地半山名邸 |
A级 |
87.4 |
|
黄山丰润置业有限公司 |
徽州人家小区 |
B级 |
87.2 |
|
浙江缘份物业公司徽州分公司 |
黄山公馆 |
B级 |
86.7 |
|
杭州万联彩家物业有限公司黄山分公司 |
永吉凤凰城 |
B级 |
86.3 |
|
黄山市徽州区馨地物业有限公司 |
瑞景嘉园 |
A级 |
85.5 |
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黄山丰润置业有限公司 |
徽州家园 |
B级 |
84.9 |
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黄山艺昉物业管理有限公司 |
玫瑰花城 |
C级 |
84.7 |
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黄山市志远物业管理有限公司 |
富春国际花园 |
B级 |
84.5 |
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黄山市建国保安服务有限公司 |
永华御园 |
C级 |
83.6 |
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黄山市徽州区胜辉物业管理有限公司 |
徽州印象（南） |
B级 |
83.3 |
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安徽合肥恒宏物业管理有限公司黄山分公司 |
继远首府 |
C级 |
83.1 |
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黄山龙骏物业管理有限公司 |
龙骏家园 |
A级 |
82.9 |
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杭州专帮服务管理有限公司黄山分公司 |
徽州文化园 |
C级 |
82.6 |
|
黄山市志远物业管理有限公司 |
富宇山庄 |
C级 |
81.7 |
|
黄山丰润置业有限公司 |
丰乐人家 |
C级 |
81.4 |
|
黄山市徽州区俊羿物业管理有限公司 |
龙井西苑 |
C级 |
81.2 |
|
万住物业（江苏）有限公司黄山分公司 |
永佳名邸 |
C级 |
80.9 |
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安徽华泓物业管理有限公司徽州区分公司 |
温馨家园 |
C级 |
80.6 |
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黄山市华兴商务管理有限公司 |
永佳佳苑 |
C级 |
80.5 |
|
黄山市佳正物业管理有限公司 |
三华园 |
C级 |
80.2 |
3.一般小区4家
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黄山市徽州区俊羿物业管理有限公司 |
徽州花苑 |
C级 |
78.8 |
约谈整改 |
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杭州万联彩家物业有限公司黄山分公司 |
丰乐怡庭 |
C级 |
76.2 |
约谈整改 |
|
黄山市徽州区胜辉物业管理有限公司 |
中央丽园 |
C级 |
75.7 |
约谈整改 |
|
黄山市徽州区俊羿物业管理有限公司 |
文峰世纪城 |
C级 |
72.1 |
约谈整改 |
4.合格小区4家
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物业服务企业 |
小区名称 |
服务等级 |
考核得分 |
备注 |
|
徽州区泰宏物业管理有限公司时代广场分公司 |
新时代广场 |
C级 |
69.5 |
约谈整改 |
|
黄山市云佳物业管理有限公司 |
阳光嘉园 |
C级 |
67.9 |
约谈整改 |
|
黄山市云佳物业管理有限公司 |
维佳花园 |
C级 |
66.8 |
约谈整改 |
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黄山市徽州区速成物业服务有限公司 |
玉虹花园 |
C级 |
62.5 |
约谈整改 |
5.老旧小区
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物业服务企业 |
考核得分 |
备注 |
|
黄山丰润置业有限公司 |
87.6 |
|
二、考评结果运用
对鑫基.尚紫台和汇丰广场2家物管小区给予通报表扬，对年度综合考评得分较低（考核一般及以下），物业服务质量较差的小区，通过约谈物业管理项目负责人，要求限期整改，拒不整改或整改达不到要求的，由小区所在社区组织小区业主委员会依规解除物业服务合同，并限制其参与全区住宅小区物业服务项目招投标。
希望各物管小区严格对照物业服务合同和《黄山市住宅小区物业管理条例》，认真查摆小区物业服务中存在的不足，切实加强整改力度，进一步规范物业管理活动，全面提升徽州区物业管理服务水平和群众满意度，努力营造和谐文明的居住环境。
黄山市徽州区房地产事务中心
2024年7月10日
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