徽州区关于促进房地产市场健康发展购房奖补政策的解读【徽州区住建局】

发布主题：徽州区关于促进房地产市场健康发展购房奖补政策的解读

发布时间：2025年8月29日（星期五）

发布地点：置业大厦三楼

新闻发布人：徽州区住建局党组成员、副局长 单朝晖

为深入贯彻落实国家、省、市关于助企纾困解难、推动经济平稳增长的系列决策部署，切实减轻市场主体负担，支持企业克服困难、恢复发展，进而促进区域经济平稳运行，2022年，市委、市政府制定出台了《关于加大助企纾困促进经济平稳增长的政策措施》。在此政策框架指导下，为促进我区房地产市场平稳健康发展，我区跟进制定并实施了一系列购房奖补政策，主要涵盖以下七个方面：

1.新建商品房契税补贴：2022年4月15日至2025年12月31日在徽州区购买新建商品住宅和非住宅商品房且足额缴纳契税的购房人，按契税应税价格的1%（住宅）和2%（非住宅）的标准给予兑现购房补贴。

2.新建商品房面积奖励：2022年9月26日至2025年12月31日在徽州区购买新建商品房的个人按照产权面积给予购房奖励：产权面积30㎡（含）-60㎡（不含），奖励0.5万元；产权面积60㎡（含）-90㎡（不含），奖励1万元；产权面积90㎡（含）-120㎡（不含），奖励2万元；产权面积120㎡及以上，奖励3万元。

3.政策内生育二孩家庭购房奖励：2022年11月1日至2025年12月31日政策内生育两个及以上孩子的家庭在徽州区购买新建商品住房的，按150元/㎡给予奖励。

4.来徽新就业人员购房奖励：2023年1月1日至2025年12月31日来徽就业人员在徽州区购买首套新建商品房的，按2万元/套给予一次性补助。

5.二手房交易契税补贴：2022年11月1日至2025年12月31日在徽州区购买二手住房的个人，按实缴契税的50%给予补贴。

6.农民进城购房补贴：2024年7月17日至2025年12月31日期间在徽州区购买商品住房的黄山市农村集体经济组织成员，按以下标准补贴：

（1）购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，按照契税应税价格1％的比例给予补贴；面积为140平方米以上的，按照契税应税价格1.5％的比例给予补贴。

（2）购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，按照契税应税价格1％的比例给予补贴；面积为140平方米以上的，按照契税应税价格2％的比例给予补贴。

（3）购买家庭第三套以上住房（含第三套），按照契税应税价格3％的比例给予补贴。

7.换购住房购房补贴：自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售不满2年的自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的个人，按照出售房款2.5％的比例给予补贴。

需特别提醒广大市民注意的是：根据2025年现行政策规定，符合条件的购房者（家庭）在购买新建商品房或二手住房时，其可享受的奖补按照符合条件的最高一项标准执行，各项奖补政策不叠加享受。

自上述奖补政策发布实施以来，取得了积极成效，累计发放购房奖补资金4335万元，惠及房屋交易2245套。

下一步，我们将扎实做好购房奖补的申请受理、资格审核及资金发放等全流程服务工作，不断提升服务效率和群众满意度。同时，密切跟踪政策实施情况，评估政策效果，为后续政策完善提供依据，共同促进我区房地产市场平稳健康发展和经济持续向好。

谢谢大家！